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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.098.146.000
Casa en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
160 m²1 hab.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.098.146.000
32% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 185.000
Oportunidad de tu Casa a estrenar en Aldera Resort Life En un terreno de 1.000m2 dentro del Barrio Ambar uno de los barrios de Aldera Resort, te ofrece la posibilidad de adquirir tu casa propia con la posibilidad de financiarla HASTA 30 AÑOS con el Banco GNB. La casa cuenta con: Amplia sala comedor. - Cocina. - Area de servicio - cochera para 2 vehiculos - 4 dormitorios. - 5 baños. Obs: no incluye la piscina pero se puede cotizar. Señando por tu unidad desde 1.000usd antes de diciembre 2024, te construimos tu casa y te entregamos las llaves en mayo del 2024. Oportunidad exclusiva en etapa de pre venta con alianza del Banco Viví en lo que será uno de los Barrios Cerrados más grandes de las Américas, extendiéndose sobre más de 1.600 hectáreas. Explora lo que Aldera Resort tiene para ti: ️♂️ Campo de Golf de 27 hoyos diseñado a nivel internacional. ✈️ Tu propia Pista de aterrizaje privada. Complejo deportivo para +130 actividades. Un majestuoso Parque Inglés para los amantes de los caballos. Reserva natural con un espectacular mirador de aves. ️ Una Serena Laguna con playa y piscinas. ♀️ Exclusivo Spa, peluquería, gimnasio, supermercado, galería de shopping. Shuttle service a Asunción & San Bernardino Hotel internacional. Guardería y colegio. Además, las opciones son múltiples: Disfruta de la propiedad como vivienda, úsala y alquila parte del año, o considera alquileres a largo plazo. Recuerda, el valor de la tierra sigue en aumento, especialmente en Aldera Resort. Invierte en el paraíso, invierte en Aldera Resort.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 271.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 1.098.146.000
Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.098.146.000
San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
