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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 361.959.000
Precio original: US$ 60.800
✨EN VENTA- Departamentos tipo Loft y de 1 dormitorio en el Edificio Laguna Club, zona CIT 📍Zona con alta plusvalía y precios competitivos A 2 cuadras del CIT, cerca del eje corporativo de Asunción 🌇Amenities: -Rooftop con piscina -Solárium -Salón climatizado con parrilla -Gimnasio equipado -Business center Seguridad 24/7 + cámaras CCTV 💰Unidades disponibles desde USD 60.800 - Departamento tipo Loft ✨ Algunos departamentos con renta activa Con financiación propia a 10 años 🚘 Cocheras desde USD 13.000 🧳 Bauleras desde USD 3.000 ¡Invertí hoy en el estilo de vida que buscas!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 376,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,4 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 391,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,5 M | Gs. 11,4 M |
| 3 | Gs. 407,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,2 M | Gs. 27,1 M |
| 4 | Gs. 423,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,4 M | Gs. 43,4 M |
| 5 | Gs. 440,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 440,4 M | Gs. 60,3 M |
| 6 | Gs. 458 M | Gs. 0 | — | Gs. 458 M | Gs. 77,9 M |
| 7 | Gs. 476,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 476,3 M | Gs. 96,3 M |
| 8 | Gs. 495,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 495,4 M | Gs. 115,3 M |
| 9 | Gs. 515,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 515,2 M | Gs. 135,1 M |
| 10 | Gs. 535,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,8 M | Gs. 155,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada