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Oportunidad
Gs. 2.800.000
Gs. 29,2 k/m²
🏢 ALQUILO DEPARTAMENTO De 2 Dormitorios EN PISO 2, ZONA IPS CENTRAL
Virgen de la Asunción, Asunción
96 m²1 hab.1 baño
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Virgen de la Asunción, Asunción
Gs. 2.800.000/mes
57% bajo la medianaGs. 28 k/m²≈ US$ 472,2
2 DORMITORIOS, ZONA IPS CENTRAL ???? ALQUILO DEPARTAMENTO De 2 Dormitorios EN PISO 2, ZONA IPS CENTRAL Dirección: Calle Domingo Bañuelos 2237, entre Martincich y Tte. Molinas, barrio Virgen de la Asunción, Asunción. ????https://maps.app.goo.gl/7jLuZXHuy2JSJMC27 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Superficie cubierta: 96 m² (8 m x 12 m) * Terraza exclusiva: 36 m² (3 m x 12 m) * Distribución: * ????️ Amplia sala-comedor con cocina integrada * ????️ 2 dormitorios, uno con placares * ???? Baño familiar/social con bidet y termocalefón * ???? Espaciosa terraza apta para parrillero portátil * Estacionamiento: No posee cochera * Mobiliario incluido: heladera, microondas, lavarropas, mesa con 4 sillas, cama matrimonial, ropero, rack para TV Otros: * ????️ Portero eléctrico * ???? Acceso por escalera * ❄️ Aire acondicionado en todos los ambientes * ????️ Sistema de circulación de aire * ???? Cañería sanitaria de termofusión * ???? Termocalefón para baño y cocina * ⚡ Medidor de luz propio * ???? No se pagan expensas * ???? Acceso a terraza de uso común en el Piso 2 Características del edificio: * ⚙️ Generador que permite uso moderado de artefactos eléctricos (heladera, luces y un aire acondicionado por vez) * ???? Circuito de 6 cámaras con DVR y monitor de seguridad en el frente * ???? Conexión trifásica * ???? Tanque de agua de 2.000 L con bomba de aspiración y distribución * ???? No se permiten animales * ???? Apto para oficina sin atención al público Servicios adicionales: * ????️ El propietario proporciona un montacargas y asistencia sin cargo para subir mobiliario al departamento. ???? Monto del alquiler mensual: Gs. *** (IVA y agua incluidos) ????️ Puntos de Interés Cercanos: * ???? Salud: * IPS Central (Instituto de Previsión Social). * ???? Colegios y Educación: * Colegio Técnico Javier * Colegio y Universidad San Ignacio de Loyola * ????️ Comercios y Supermercados: * Supermercado Stock * Supermercado Gran Vía * Superseis * Shopping del Sol y Paseo La Galería a pocos minutos * ???? Deportes y Recreación: * Curda Rugby Club. * Parque Ñu Guasu.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 2.800.000
Gs. 29,2 k/m²
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 5.337.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 5.337.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.337.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 5.337.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.337.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada