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Oportunidad
Gs. 280.000.000
Gs. 1 M/m²
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
269 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.400.000.000
9% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 235,5 k
Casa - Venta - Paraguay Asunción Las Mercedes Casa en venta zona Barrio Las Mercedes 1,400,000,000 ₲ Paraguay Asunción Las Mercedes Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:5 Baños:3 Total Mts²504 Sup. Lote:10x30 Sup. Lote (m²):304 Area de Construcción (m²)200 Plantas:1 Español Casa en venta en barrio residencial Las Mercedes Toda en planta baja, cuenta con cochera y jardín al frente, amplia sala social, 3 habitaciones, dos baños, cocina comedor. Se integra el quincho con parrilla, área de jardín. Al fondo 2 habitaciones que comparten 1 baño. Además cuenta con pozo artesiano con motor. Se encuentra en buen estado ideal para familia con hijos con privilegiada ubicación, fácil acceso a los colegios y áreas de trabajo. Precio Gs. 1.400.000.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.672.585.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.418.623.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 5.350.888.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.794.352.000
Las Mercedes, Asunción