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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Venta de casa quinta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
90 m²1 baño
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San Bernardino
Gs. 420.000.000
25% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 70,8 k
Casa Quinta con Piscina en El Cortijo 2 – San Bernardino Si buscás un lugar para descansar, invertir o disfrutar los fines de semana, esta casa quinta es una excelente oportunidad en una zona tranquila de San Bernardino. Ubicada en el Loteamiento Cortijo 2, esta propiedad ofrece el espacio ideal para compartir con familia y amigos. ✨ Características de la propiedad: • Terreno de 12 x 30 m (360 m²) • 90 m² de construcción • 1 habitación • 1 baño • Quincho con parrilla ideal para reuniones • Piscina para disfrutar todo el verano • Amplio patio con potencial para ampliar o agregar más ambientes Una propiedad perfecta para casa de descanso, alquiler temporal o inversión en una de las zonas más buscadas cerca del lago. ???? Precio: Gs. *** ???? Observación: La propiedad actualmente no cuenta con título individual. ???? Consultá para más información o coordinar una visita. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/n4qe3wUQcs3o3aPt7?g_st=ic
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 7,9 M/m²
San Bernardino
Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Urbanización ¨Puertta del Lago¨, San Bernardino