≈ Gs. 783.542.000
Casa en venta en Maramburé, Luque
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
120 m²3 habs.3 baños
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Maramburé, Luque
Gs. 1.048.000.000
14% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 176,6 k
TERRA VIVA condominio 🍃 en la ciudad de Luque barrio Maramburé TERRA VIVA 🍃 cuenta con 52 casas de diversas tipologías 28 casas en barrio cerrado cancha de futbol, quincho, estacionamientos para visitas, totalmente amurallado, guardia de seguridad 24 casas en sector abierto donde cuenta con áreas verdes de esparcimiento. Casas desde USD 65.067 Todo en planta Baja Sala cocina comedor integrado 3 dormitorios uno en suite dos baños Area de lavado. Quinco, Patio Estacionamiento. Tu casa propia ya es una realidad! En TERRA VIVA!!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PRIME
Noelia Castillo
InmobiliariaJohn F. Kennedy c/ Celsa Speratti 776
+595 975 121 120
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 784.741.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.869.816.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada