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Terreno - Venta - PEDRO JUAN CABALLERO
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
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Pedro Juan Caballeroubicación aproximada a nivel de ciudad
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Gs. 111,5 k/m²Precio original: US$ 270.000

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REMAX COSMOPOLITA
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VENTA DE TERRENO EN PEDRO JUAN CABALLERO Pedro Juan Caballero está viviendo su momento de transformación comercial, y quienes comprenden el potencial de la Ruta Internacional N°5 están posicionándose ahora, antes de que los precios reflejen completamente el valor real de la zona. 1435,5 m² de puro potencial sobre calle Jorge Cassaccia, paralela a la ruta 5, a solo una cuadra de la arteria comercial más importante de la frontera. Este terreno de 49,5 x 29 metros en Barrio San Blas no es solo una inversión, es tu entrada al corredor económico que conecta Paraguay con Brasil y mueve millones diariamente. La proximidad a la ruta internacional significa visibilidad constante, flujo comercial permanente y demanda asegurada. Desarrollo inmobiliario de viviendas, proyecto comercial o emprendimiento mixto, cada metro cuadrado responde a la dinámica de crecimiento de una ciudad fronteriza en plena expansión. El entorno consolidado del Barrio San Blas garantiza servicios, accesibilidad y valorización sostenida. 270.000 USD por 1435,5 m² en ubicación estratégica significa 188 USD por metro cuadrado donde el comercio binacional genera oportunidades todos los días. Los inversionistas que entienden el valor de estar cerca sin estar sobre la ruta ya están consultando. Las propiedades cerca de rutas internacionales no esperan compradores, los compradores las buscan. Tu proyecto en la frontera comienza con esta llamada. ¿Coordinamos la visita? 0981208928
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 1.600.988.000
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.075.355.000
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada


Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 711.550.000
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
