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VentaCasa

VENTA DE HERMOSA CASA EN EL BARRIO MBURUCUYA PLANTA BAJA

Mburukuja, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.803.797.000

Precio original: US$ 298.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas VENTA DE HERMOSA CASA EN EL BARRIO MBURUCUYA PLANTA BAJA -living -comedor -baño social -cocina amueblada -3 dormitorios (2 en suite con vestidor ) -área de servicio con habitación de servicio, baño, lavadero y depósito -jardín y patio con parrilla -garage para 2 autos PLANTA ALTA -1 dormitorio en suite con vestidor ID: 40946 - Auditores de la Guerra del Chaco Mburucuyá US$ 298.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 298.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.803.797.000

Ubicación

Barrio: Mburukuja
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1894 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1875,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1875,9 M	Gs. -18 M
2	Gs. 1951 M	Gs. 0	—	Gs. 1951 M	Gs. 57 M
3	Gs. 2029 M	Gs. 0	—	Gs. 2029 M	Gs. 135 M
4	Gs. 2110,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2110,2 M	Gs. 216,2 M
5	Gs. 2194,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2194,6 M	Gs. 300,6 M
6	Gs. 2282,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2282,4 M	Gs. 388,4 M
7	Gs. 2373,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2373,7 M	Gs. 479,7 M
8	Gs. 2468,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2468,6 M	Gs. 574,6 M
9	Gs. 2567,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2567,4 M	Gs. 673,4 M
10	Gs. 2670,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2670,1 M	Gs. 776,1 M