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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 360.113.000
21% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 60.490
DESIGNO 2 · Donde estilo y ubicación se encuentran En el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción, a metros del Shopping del Sol y rodeado de servicios esenciales, Designo 2 se posiciona como una inversión segura, moderna y con una plusvalía en constante ascenso.Un proyecto pensado para quienes buscan practicidad, diseño y proyección. Equipamiento de Alto Nivel * Mobiliario de cocina completo * Cocina encimera * Horno eléctrico empotrado * Extractora * Aire acondicionado * Mesada de baño con espejo * Mampara de vidrio templado * Placares con divisiones * Termotanque o calefón Tipologías Monoambiente · 26,3 m²Desde USD 60,490 1 Dormitorio · 44,5 m²Desde USD 102,350 Entrega inicial: 20% Financiación: en 24 cuotas mensuales sin intereses Ubicación: https://maps.app.goo.gl/s3kD4Rtr35nEqsUg7?g_st=ipc
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,5 M | Gs. 34,5 M | — | Gs. 374,5 M | Gs. 30,9 M |
| 2 | Gs. 389,5 M | Gs. 69 M | — | Gs. 389,5 M | Gs. 80,4 M |
| 3 | Gs. 405,1 M | Gs. 103,6 M | — | Gs. 405,1 M | Gs. 130,5 M |
| 4 | Gs. 421,3 M | Gs. 138,1 M | — | Gs. 421,3 M | Gs. 181,2 M |
| 5 | Gs. 438,1 M | Gs. 172,6 M | — | Gs. 438,1 M | Gs. 232,6 M |
| 6 | Gs. 455,7 M | Gs. 207,1 M | — | Gs. 455,7 M | Gs. 284,7 M |
| 7 | Gs. 473,9 M | Gs. 241,6 M | — | Gs. 473,9 M | Gs. 337,4 M |
| 8 | Gs. 492,8 M | Gs. 276,2 M | — | Gs. 492,8 M | Gs. 390,9 M |
| 9 | Gs. 512,6 M | Gs. 310,7 M | — | Gs. 512,6 M | Gs. 445,1 M |
| 10 | Gs. 533,1 M | Gs. 345,2 M | — | Gs. 533,1 M | Gs. 500,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.868
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada