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Alta rentabilidad
Gs. 560.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Casa en venta en La Encarnación, San Lorenzo
La Encarnación, San Lorenzo
390 m²3 habs.2 baños
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La Encarnación, San Lorenzo
Gs. 450.000.000
12% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 75,7 k
¿Te interesa?
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
SUPERFICIE DEL TERRENO 480M2TIENE UNA CONSTRUCCION DE 128 M2. TOTALMENTE AMURALLADO,TRES HABITACIONES UNA SALA,UNA COCINA COMEDOR,DOS BAÑOS LIMATON DE FRENTE Y ATRAS CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD,CAPACIDAD PARA ESTACIONAR VEHICULOS MAS DE CINCO LUGAR TRANQUILO,CON TODO LOS SERVICIOS.TITULO A TRANSFERIR.......ESCUCHO OFERTA SERIA
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 560.000.000
Gs. 1,4 M/m²
La Encarnación, San Lorenzo
Gs. 560.000.000
Gs. 2,3 M/m²
La Encarnación, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.024
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 86.024
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.664.721.000
La Encarnación, San Lorenzo
Gs. 450.000.000
La Encarnación, San Lorenzo
