¡LANZAMIENTO OFICIAL: Departamentos - Insignia Terra 2 en Luque!

Luque Centro, Luque

Nuevo

≈ Gs. 241.721.000

Precio original: US$ 39.934

1Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡LANZAMIENTO OFICIAL: Insignia Terra 2 en Luque! 🌿✨ 💰Precios: Desde USD 39.934 Tu nuevo hogar o inversión te espera con TODO lo que necesitas: El Departamento Cuenta con: - 1 Dormitorios con placares. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. 🏋️ Gimnasio 🌳 Espacios verdes y jardines con juegos 🧺 Laundry 🔥 Quincho Además, TODOS los deptos incluyen: 🛋️ Muebles de cocina ❄️ Aire Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com acondicionado en todos los ambientes 🔥 Anafe + termocalefón 🧳 Placares en los dormitorios 🚗 ¡Cochera incluida! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NvAMeWHT31xDmHtNA 📍Ubicación estratégica con acceso rápido a los shoppings y al centro corporativo de Aviadores del Chaco. ID: 143098017-91 💸 Financiación súper accesible: ✔️ Entrega inicial ✔️ ¡Hasta 120 cuotas mensuales! Comprar o invertir NUNCA fue tan fácil con INSIGNIA 🙌 Escribinos y sé parte de este gran lanzamiento.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 39.934
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 241.721.000

Ubicación

Barrio: Luque Centro
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 253,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 251,4 M	Gs. 0	—	Gs. 251,4 M	Gs. -2,4 M
2	Gs. 261,4 M	Gs. 0	—	Gs. 261,4 M	Gs. 7,6 M
3	Gs. 271,9 M	Gs. 0	—	Gs. 271,9 M	Gs. 18,1 M
4	Gs. 282,8 M	Gs. 0	—	Gs. 282,8 M	Gs. 29 M
5	Gs. 294,1 M	Gs. 0	—	Gs. 294,1 M	Gs. 40,3 M
6	Gs. 305,9 M	Gs. 0	—	Gs. 305,9 M	Gs. 52 M
7	Gs. 318,1 M	Gs. 0	—	Gs. 318,1 M	Gs. 64,3 M
8	Gs. 330,8 M	Gs. 0	—	Gs. 330,8 M	Gs. 77 M
9	Gs. 344 M	Gs. 0	—	Gs. 344 M	Gs. 90,2 M
10	Gs. 357,8 M	Gs. 0	—	Gs. 357,8 M	Gs. 104 M