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Alta rentabilidad
≈ Gs. 700.439.000
Dúplex en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
135 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 780.000.000
7% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 131,4 k
Venta de Dúplex en Luque - Loma Merlo Dúplex en Luque – Loma Merlo Hermoso dúplex ubicado en la zona de Loma Merlo, Luque. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, brindando comodidad y privacidad. Posee una amplia sala-comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia. En la parte posterior, cuenta con galería y patio, perfectos para reuniones o momentos de relax al aire libre. Además, dispone de cochera con capacidad para hasta 4 vehículos. Una excelente opción para quienes buscan confort, buena ubicación y un diseño moderno. Id: 41868
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.679
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 700.439.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4 M/m²
Luque
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Gs. 780.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Luque
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