
≈ Gs. 3.917.710.000
Piribebuy - Complejo Residencial - 2.9 Hectareas
Piribebuy
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Piribebuy
≈ Gs. 4.748.739.000
451% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 800.000
Clasipar! Terreno Tamaño del terreno: 4 hectáreas Aproximadamente 200 metros de camino de tierra desde la carretera asfaltada, con portón de entrada propio y amplio. Todo el terreno está cercado con un vallado metálico. Pozo propio de 100 metros de profundidad con agua potable de excelente calidad. En el terreno se encuentran: Casa principal de 592 m² con una piscina de 10 x 5 metros, amplia terraza exterior, caseta técnica para la piscina, ducha y baño exterior. Un estudio de aproximadamente 25 m². Un taller. Un garaje para 2 vehículos. Un pozo profundo con casa de bombas para el suministro de agua a la vivienda y un tanque de agua. 2 invernaderos (uno de ellos con bancales elevados). Jardín muy bien cuidado, con numerosas plantas y una gran variedad de árboles frutales. Un establo. Casa de huéspedes de 148 m² con piscina propia de 8 x 4 metros, conexión eléctrica independiente y camino de acceso propio. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, a unos 2 km del centro de Piribebuy. En Piribebuy hay un hospital, varios médicos, farmacias, escuelas, un banco, varios cajeros automáticos, estaciones de servicio, supermercados, 2 pizzerías, varios restaurantes paraguayos, tiendas, veterinarios — en otras palabras, una infraestructura muy buena. Las ciudades más cercanas de mayor tamaño son Caacupé, a unos 25 km, y Paraguarí, a unos 35 km. La capital Asunción, con su aeropuerto internacional, está a unos 60 km. USD 800.000 (Se pueden comprar 2 hectáreas por separado.)
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 378 627
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
451% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.917.710.000
Piribebuy

≈ Gs. 6.529.516.000
Piribebuy
Ubicación aproximada


≈ Gs. 2.077.573.000
Piribebuy
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.632.379.000
Piribebuy