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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.136.766.000
TERRENO DE 956 M2 ENTRE AUTOPISTA Y AVDA. AMERICA
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
956 m²
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Aeropuerto, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 713.452.000
130% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 120.000
Terreno en Luque, Paraguay Terrenos en El Barrio Cerrado Monte Sol, ubicado en Luque, frente mismo al Aeropuerto y a solo minutos del Shopping del Sol y del nuevo area corporativo de Asuncion. Guardia de seguridad 24 hs. Superficie de terreno 360 m2 Son dos terrenos juntos USD 240.000. Manzana IX Lotes 12 y 13 Zona: Aeropuerto, Luque, Rakiura, Shopping del Sol Para más información dale clic a este link: https://pranadi.com.py/terreno_sobre_el_lago_en_aqua_village-ficha-pdi2821 A:440O46/CP:1653772
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.284.213.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.492.410.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
