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Nuevo
≈ Gs. 765.206.000
Dúplex a Estrenar en Barrio Cerrado Harbor - Zona Yacht, Lambaré
Lambaré
127 m²2 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 820.000.000
3% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 138,1 k
"DUPLEX ÁMBAR" ?️. Gs. ***la construcción tiene 161m² (hay 2 unidades disponibles esquina y medio) En Planta Alta. 3 ?️Habitaciones amobladas de alta calidad (una en suite con baño privado y amplio vestidor), todas con AA de 12.000 BTU ❄️, balcón. 1 baño ? para las 2 habitaciones. Planta baja 1 Área de servicio independiente con baño ? y lavadero 1 Baño social ? Amplia sala comedor integrado?️ 1 AA central de 24.000 BTU ❄️. 1 Cocina totalmente amoblada, anafe infrarrojo, campana. 1 Patio de fondo con Parrilla enlozada Estacionamiento para 2 vehículos ??.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Coronel
Inmobiliaria+595 972 689 179
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 133.508
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Lambaré
Gs. 850.000.000
Santa Rita, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 785.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Clasipar, Lambaré
Ubicación aproximada