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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.840.963.000
¡EN VENTA! 🏡 Amplia residencia familiar en Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
473 m²4 habs.5 baños
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Villa Aurelia, Asunción
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4% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 475.000
¡EN VENTA! ? Amplia residencia familiar en Villa Aurelia ? Ubicada en un tranquilo entorno residencial, a solo 1 cuadra de la Avda. Boggiani, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona. ? Terreno: 480 m² (12 x 40) ?️ Construcción: 473 m² ? Precio de venta: USD 475.000 ✨ Distribución y características: -Garage para 3 vehículos -Baño social -3 habitaciones en suite, una de ellas en planta baja y dos en planta alta -Amplia 4.ª habitación, con posibilidad de convertirla en suite por USD 8.000 adicionales -Área de servicio completa con habitación y baño, con acceso independiente -Amplio quincho climatizado con parrilla y baño social propio -Jardín con piscina Una propiedad de amplios espacios y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Asunción. ? Visitas con agendamiento previo de 24 horas.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Creation - Emanuel Curti
InmobiliariaYpora N°1176 casi Guatambu, Barrio San Pablo
+595 991 220 431
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 494.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Gs. 7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
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