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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.724.175.000
11% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 290.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Terreno - Venta - Paraguay Asunción Recoleta VENDO HERMOSA PROPIEDAD 290,000 USD Paraguay Asunción Recoleta Total Mts²616 Sup. Lote:28x22 Sup. Lote (m²):616 Excelente oportunidad para adquirir su inmueble en uno de los mejores barrios de Asunción. CASA A DEMOLER O REFACCIONAR. Dimensiones: 28 x 22 m. Superficie: 616m2. Excelente ubicación, Zona de alta rentabilidad para inversionistas. Distrito: La Recoleta. Asunción. Superficie del terreno: 616 mts2 Inversión: 290.000 $
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.753.902.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada