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Luque
≈ Gs. 13.059.000/mes
3% sobre la medianaGs. 35,3 k/m²Precio original: US$ 2.200
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Alquilo dúplex totalmente amoblado en Luque, barrio Loma Merlo, sobre calle Capital casi Cnel. Bogado. Planta Alta: 1 habitación en suite, 2 habitaciones, baño compartido y sala de estar. Planta Baja: amplio estacionamiento, living, cocina integrada equipada, comedor, quincho climatizado, piscina y césped sintético. Parte de atrás: 2 habitaciones, baño compartido, sala de estar/juegos, terraza con césped sintético y lavandería. 8 aires split, internet y TV cable. Terreno: 288 m2 (6 x 48). Construcción: 370 m2. Acepta mascotas. Alquiler: US$ 2.200.
≈ Gs. 13.059.000
Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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