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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 635.000.000
13% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 106,7 k
En Venta: Gran oportunidad de inversión que incluye 2 terrenos juntos con una superficie total de 514 m² en la exclusiva Zona Yacht de Lambaré. Sus dimensiones de 27 m x 24 m lo convierten en una opción ideal para el desarrollo de dúplex o viviendas familiares, en una zona de alta demanda y crecimiento. Inversión (Precio Fijado): ***Gs. Ubicación Estratégica: Lambaré, Zona Yacht, Paraguay. Superficie Total del Terreno: 514 m². Dimensiones: 27 m x 24 m. Superficie Construida: No aplica. Potencial de Desarrollo y Uso (Ventaja Única): Inversión: Ideal para inversionistas o desarrolladores. Proyectos: Opción perfecta para el desarrollo de dúplex. Zona: Residencial con alta demanda y crecimiento. Acceso: Fácil acceso y buena conectividad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 630.000.000
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
Gs. 630.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Roque González, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 94.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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