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Oportunidad
≈ Gs. 1.543.340.000
Terreno en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
1.640 m²
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.721.418.000
44% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 290.000
Terreno con Construcción en Venta en Av. Fernando de la Mora ¡Gran oportunidad en Av. Fernando de la Mora! -Ubicación estratégica: Cerca de la Terminal de Ómnibus y otros comercios clave. - Características del terreno: • Superficie total 617,53 m2 • Dimensiones: 15,57 m de frente x 40 m Encontrá todo lo que necesitas de fondo Ideal para proyectos comerciales o residenciales en una de las zonas más transitadas de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 240 707
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 521.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 521.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.543.340.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada