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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 884.060.000
Precio original: US$ 148.500
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. -8,8 M |
| 2 | Gs. 956,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,2 M | Gs. 27,9 M |
| 3 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 66,2 M |
| 4 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 106 M |
| 5 | Gs. 1075,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,6 M | Gs. 147,3 M |
| 6 | Gs. 1118,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,6 M | Gs. 190,4 M |
| 7 | Gs. 1163,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,4 M | Gs. 235,1 M |
| 8 | Gs. 1209,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,9 M | Gs. 281,6 M |
| 9 | Gs. 1258,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,3 M | Gs. 330 M |
| 10 | Gs. 1308,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1308,6 M | Gs. 380,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada