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Alta rentabilidad
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Blas, Mariano Roque Alonso
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
462 m²2 habs.4 baños
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San Blas, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
48% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 63,9 k
Excelente oportunidad para tener tu casa propia! Barrio San Blas de Mariano Roque Alonso, a cuadras del Shopping la Rural. Propiedad sobre empedrado en calle sin salida, es un barrio residencial por lo que la tranquilidad y seguridad están aseguradas. Superficie del terreno 362 m2, la casa cuenta con: - 3 habitaciones (1 habitación en suite) - 2 baños - Sala comedor - Cocina - Patio delantero y trasero con deposito - Cochera para varios vehículos. Precio de la propiedad es de Gs 380 millones.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.465
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Gs. 2,8 M/m²
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 456,7 k/m²
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 95.000.000
San Blas, Mariano Roque Alonso
