1 / 39
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
Gs. 430.000.000
13% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 72,2 k
🏡✨ OPORTUNIDAD EN MARIANO ROQUE ALONSO BARRIO UNIVERSO ✨🌳 Hermosa propiedad en venta en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza. 📐 Terreno: 385 m² 🏠 Construcción: 122 m² 🏡 Distribución de la casa: 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Sala 🍽️ Cocina 🚶♂️ Pequeño corredor 🧺 Lavadero con patiecito exterior 🌳 Amplio patio con abundantes árboles y plantas frutales, ideal para disfrutar en familia o como inversión. 📍 Ubicada en el Barrio Universo, Mariano Roque Alonso ✅ Zona alta (no se inunda en días de lluvia) 🚗 Calle sin salida (mayor seguridad y tranquilidad) 🏘️ Detrás del barrio cerrado Surubi-i 💰 Precio: 450.000.000 Gs 📄 Documentación al día, lista para transferir Ideal para vivienda familiar, casa quinta o inversión. https://maps.google.com/?q=-25.185976,-57.519371
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 447,2 M | Gs. 48,8 M | — | Gs. 447,2 M | Gs. 44,5 M |
| 2 | Gs. 465,1 M | Gs. 97,6 M | — | Gs. 465,1 M | Gs. 111,2 M |
| 3 | Gs. 483,7 M | Gs. 146,4 M | — | Gs. 483,7 M | Gs. 178,6 M |
| 4 | Gs. 503 M | Gs. 195,1 M | — | Gs. 503 M | Gs. 246,7 M |
| 5 | Gs. 523,2 M | Gs. 243,9 M | — | Gs. 523,2 M | Gs. 315,6 M |
| 6 | Gs. 544,1 M | Gs. 292,7 M | — | Gs. 544,1 M | Gs. 385,3 M |
| 7 | Gs. 565,9 M | Gs. 341,5 M | — | Gs. 565,9 M | Gs. 455,9 M |
| 8 | Gs. 588,5 M | Gs. 390,3 M | — | Gs. 588,5 M | Gs. 527,3 M |
| 9 | Gs. 612 M | Gs. 439,1 M | — | Gs. 612 M | Gs. 599,6 M |
| 10 | Gs. 636,5 M | Gs. 487,9 M | — | Gs. 636,5 M | Gs. 672,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada