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Capiatá
Gs. 110.000.000
27% bajo la medianaGs. 305,6 k/m²≈ US$ 18,5 k
En Venta tu Terreno ideal en Capiatá Zona Alam Ubicado en una zona residencial nueva y de alto crecimiento, con acceso fácil rápido y seguro a solo 30 metros del empedrado. Superficie del terreno: 15 x 24 mts (360 m²) en total. Perfecto para construir la casa de tus sueños o para una inversión inmobiliaria tipo dúplex ya que el frente de 15 metros ofrece una característica perfecta y de alta rentabilidad. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, plusvalía y proyección a futuro en una de las zonas más solicitadas de Capiatá. Inversión: ***Negociable
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 656,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 115.000.000
Gs. 314,4 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 105.000.000
Gs. 291,7 k/m²
Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Urundey, Capiatá
Ubicación aproximada