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¡Tu paraíso privado "Llave en Mano" listo para mudar, con terminaciones premium y confort total! Olvidate de construir, refaccionar o lidiar con albañiles. Esta hermosa propiedad combina el diseño moderno y el confort de la ciudad con la paz absoluta y el aire puro de Paraguarí. Ideal para vivienda permanente, casa de retiro o inversión de fin de semana. 📍 Ubicación: Paraguarí (Zona residencial de alta tranquilidad, seguridad y excelente conectividad). 💰 Inversión de Oportunidad: Gs. 450.000.000 (Precio de liquidación total por viaje). 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO EXCEPCIONAL (1.080 m²) Espacio de sobra: Formado por 3 terrenos unificados de 12 x 30 metros cada uno (Superficie total de 1.080 m²). Seguridad y Privacidad: Frente de 36 metros totalmente amurallado con pilares de hormigón, rejas estructurales, tejido de alta resistencia y portón de acceso. Perímetro 100% cercado. Naturaleza en producción: Más de 40 árboles frutales de distintas especies en un patio interno con césped impecable. 🏠 INFRAESTRUCTURA PREMIUM (200 m² Edificados) Confort Térmico Absoluto: Techo con tecnología de Termopanel Sándwich de 4 mm (Galvalum + Isopor + Cielorraso). Mantiene la casa fresca en verano y cálida en invierno, reduciendo el consumo eléctrico al mínimo. Climatización Total: 3 Equipos de Aire Acondicionado Split instalados y funcionando (2 en dormitorios y 1 en el sector de cocina-comedor). Cocina de Concepto Moderno: Alacenas y módulos bajos en melamina de 15 mm. Mesada de porcelanato de alta resistencia con bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico embutidos a la perfección. Dormitorio Principal en Suite: Amplio, luminoso y con baño privado. Espacios de Relax: Hermosa e impecable galería exterior techada, ideal para encuentros familiares, con piso de cemento alisado y vista abierta al parque frutal. 💧 TECNOLOGÍA HIDRÁULICA Y REVESTIMIENTOS DE PRIMERA Presión Tipo Hotel: Motor con presurizador de ¾ HP instalado que garantiza un flujo potente y constante de agua en todas las canillas y duchas de la casa. Reserva Asegurada: Tanque elevado de 1.000 litros de la marca premium Syopar. Agua Caliente: Termocalefón JAM de alta recuperación instalado para abastecer con agua caliente el baño y la cocina. 2 Baños de Revista: Totalmente revestidos en porcelanato veteado de piso a techo, con vanitorys modernos y grifería de alta gama. Servicios al Día: Energía eléctrica ANDE con medidor y NIS listo para transferir. Agua potable de la Junta de Saneamiento local.