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Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 42.030.000
Gs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 7.060
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 43,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,7 M | Gs. -420,3 k |
| 2 | Gs. 45,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 45,5 M | Gs. 1,3 M |
| 3 | Gs. 47,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 47,3 M | Gs. 3,1 M |
| 4 | Gs. 49,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 49,2 M | Gs. 5 M |
| 5 | Gs. 51,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 51,1 M | Gs. 7 M |
| 6 | Gs. 53,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 53,2 M | Gs. 9 M |
| 7 | Gs. 55,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 55,3 M | Gs. 11,2 M |
| 8 | Gs. 57,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,5 M | Gs. 13,4 M |
| 9 | Gs. 59,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,8 M | Gs. 15,7 M |
| 10 | Gs. 62,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 62,2 M | Gs. 18,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 20.836.436.000
Paraguay, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 809,5 k/m²
San Isidro, Ypané
