
≈ Gs. 20.915.000
Casa en alquiler en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 20.915.000/mes
2% sobre la medianaGs. 31,7 k/m²Precio original: US$ 3.500
ALQUILO O VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION VILLA AURELIA COD 6419 🌳 770 m² (20 x 38,5 metros) 🏠 660 m² en 2 plantas 💰 Precio de Alquiler: USD 4.000 + IVA (amoblada y equipada) USD 3.500 + IVA (sin muebles) ✓ Contrato mínimo 2 años 💰 Precio de Venta: USD 750.000 (sin muebles) Planta Baja: * Cochera para 5 vehiculos, con baulera * Recibidor * Amplio living comedor, con chimenea y jardín interior * Baño social * Sala de estar y tv * Comedor diario * Cocina independente, amoblada y equipada * Habitación en suite con vestidor * Area de servicio con lavadero, tendedero, habitación y baño * Amplia galeria climatizada de 100 m², con parrilla, baño con ducha y deposito * Patio empastado * Piscina con cascada y deck con piso atérmico Planta Alta: * 4 habitaciones en suite, todas con vestidores, la máster suite con hidromasaje, doble bacha y ducha independiente en el baño * Escritorio * 2 depósitos Caracteristicas Premium: * Materiales de construcción de primera calidad, pisos de porcelanato en toda la casa, pintura texturada en paredes, detalles de piedra rosada y maderamen de lapacho * 14 aires Goodweather en todos los ambientes, incluyendo cocina y pieza de servicio * Muebles de cocina, baño y vestidores de Dell Anno * Escalera, mesadas de baños y de cocina de granito * Razor, cerco electrico perimetral, sistema de alarma y camaras, conectados al servicio de Wackenhut. * Generador Hyundai y tanque de agua de reserva
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Dueño directo+595 981 243 060
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
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Gs. 19.000.000
Gs. 47,5 k/m²
Villa Aurelia, Asunción

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