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Nuevo
≈ Gs. 4.748.739.000
VENDO LOCAL COMERCIAL SHOWROOM + DEPOSITO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
620 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.748.739.000
4% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 800.000
VENDO LOCAL COMERCIAL SHOWROOM + DEPOSITO EN LA ZOMA MAS COMERCIAL DE GRAN ASUNCION, UBICADO EN MARIANO ROQUE ALONSO SOBRE LA RUTA TRANSCHACO El local cuenta con un deposito de 22m x 15m aproximadamente (deposito 300m2) Showroom 22m x 15m aprox. (330m2) total construido 630m2 contruidos. Estacionamiento frontal TERRENO FRENTE 15,05M FONDO 14,80M LATERAL NORTE 45,52M LATERAL SUR 43,10 M SUPERFICIE TOTAL 659M2 RENTA ACTIVA!!! QUIERES QUE TU EMPRESA TENGA LA MEJOR UBICACION DE LA ZONA! NO DUDES EN CONTACTARME!! Inversión: USD 800.000 UBICACION:https://maps.app.goo.gl/QnnceKv71mCiRwmr6?g_st=awb Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 836.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.858.350.000
Loma Pytã, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada