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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.155.147.000
VENDO CASA EN HERNANDARIAS
Hernandarias
Ubicación aproximada
780 m²5 habs.3 baños
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Hernandarias
≈ Gs. 4.155.147.000
18% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 700.000
¡Residencia en el prestigioso Paraná Country Club con un terreno de 2.056 m²!050066-63 Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, lujo y funcionalidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno natural privilegiado. Planta baja: Oficina privada ubicada en la entrada, perfecta para trabajar desde casa. Amplio recibidor que conecta con los ambientes principales. Sala de estar y sala íntima para momentos familiares. Área de parrilla climatizada y completamente equipada. Cocina moderna y totalmente amoblada. Lavandería funcional y depósito lateral para almacenamiento. Planta alta: Master suite: Habitación principal con jacuzzi, vestidor y baño privado. Una habitación en suite adicional con baño privado. Dos habitaciones más con un baño compartido. Sala de juegos o sala de estar conectada a un amplio balcón con acceso a todas las habitaciones. Área exterior: Piscina privada para disfrutar con familia y amigos. Patio trasero con diversas plantaciones. Huerta en el terreno adyacente con árboles frutales. Garaje techado para dos vehículos, más espacio adicional al frente. Características del terreno: Superficie total: 2.056 m² (dos terrenos de 1.027 m² cada uno). Dimensiones aproximadas: 40 x 50 metros. ¡Una residencia que combina lujo, amplitud y comodidad en un entorno exclusivo!
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 594.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
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Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
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Hernandarias
Ubicación aproximada
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Paraná Country Club-HERNANDARIAS, Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.177.679.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.917.710.000
Hernandarias