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Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 250.000.000
72% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 42 k
En venta. Inmueble ubicado en Luque Marambure a a 8 cuad del Juzgado de luque.. 4 cuadra de la ruta principal y de una estación de servicios. A 1 cua de un colegio y frente a un plaza con centro catequistico. Superficie 360m2 superficie construida 140m2. 2 construcciones dentro.. 1 con 4 dormitorios 1 baño y la 2da con 2 dormitorios 1 baño y 1 cocina. Amplio patio. 250millones nada más..
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 498,2 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
