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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 3,2 M/m²
OFERTAZO!!! MEJOR IMPOSIBLE
Marambure, Luque
110 m²2 habs.1 baño
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Marambure, Luque
Gs. 900.000.000
19% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 151,2 k
Hermosa Casa con Piscina en Luque - Barrio Marambure. Terreno de 13,60x26 (337,55mt2) La casa esta construida en 2 plantas. Planta Baja: ♦ Hall de acceso ♦ Escritorio ♦ Baño social ♦ Sala Comedor integrada ♦ Cocina amoblada ♦ Lavadero techado ♦ Dormitorio de servicio con baño ♦ Quincho con parrilla ♦ Piscina de 36.000 litros con luces Planta Alta: ♦ Estar intimo ♦ 1 Habitación en Suite, con vestidor y balcón ♦ 2 Habitaciones ♦ 1 Baño familiar La casa posee patio, jardín, garaje para 5 vehículos. Todos los ambientes con Aire Acondicionado (En Total 6) Seguridad: ♦ Arpón y Cerco eléctrico ♦ Alarma 24 hs con Cámaras de seguridad ♦ Portón eléctrico • Observación: Propietario acepta como parte de pago Dúplex con 3 habitaciones con pequeño patio y/o Departamento de mínimo 2 habitaciones (ambos en zona Fdo. de la Mora Z. Norte, Luque, San Lorenzo). Propiedad ubicada sobre Asfalto, sobre la Ruta Internacional. Cercano a la Ruta Luque San Ber, a pocas cuadras de Biggie, Hospital Gral. de Luque, Supermercados, Farmacias, Estaciones de Servicio, etc.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.687
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.687
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Marambure, Luque
≈ Gs. 339.340.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 827.513.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
