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≈ Gs. 891.815.000
Vendo Departamento de 2 Dormitorios en Las Mercedes
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
14 m²2 habs.
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Centro, Asunción
≈ Gs. 921.542.000
32% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 155.000
Duplex de 3 dormitorios cada uno. La superficie construida es de 170m2 distribuidos en 2 pisos. Terreno 8,35 x 14 En los 2 primeros duplex tenemos la siguiente distribución: 2 cocheras con porton basculante 1 acceso peatonal 1 sala/comedor 1 baño social 1 cocina amoblada 1 desayunador 1 pequeño patio trasero con parrilla 1 lavadero 1 habitación de servicio con baño privado En planta alta tenemos: 1 habitación principal con vestidor y baño privado 2 amplias habitaciones con placard 1 baño familiar 1 sala de estar intimo 1 zona para escritorio 1 tragaluz En el tercer duplex la diferencia es que tiene las 3 habitaciones en suite. Todos los duplex incluyen aire acondicionado en todos los ambientes, termocalefones, anafe, extractores, vestidores y placares, sistema de monitoreo Protek instalado Precio negociable 155.000$
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 579.680.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Asunción
Ubicación aproximada