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Ciudad del Este
Gs. 920.000.000
168% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²≈ US$ 154,5 k
Cuenta con 5 habitaciones en suite, Garage para 2 vehiculos Patio Ubicado en zona estrategica de Ciudad del Este.
Tu escenario vs. Presidente Franco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 956,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,8 M | Gs. -9,2 M |
| 2 | Gs. 995,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 995,1 M | Gs. 29,1 M |
| 3 | Gs. 1034,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,9 M | Gs. 68,9 M |
| 4 | Gs. 1076,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1076,3 M | Gs. 110,3 M |
| 5 | Gs. 1119,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1119,3 M | Gs. 153,3 M |
| 6 | Gs. 1164,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1164,1 M | Gs. 198,1 M |
| 7 | Gs. 1210,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1210,7 M | Gs. 244,7 M |
| 8 | Gs. 1259,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1259,1 M | Gs. 293,1 M |
| 9 | Gs. 1309,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1309,4 M | Gs. 343,4 M |
| 10 | Gs. 1361,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1361,8 M | Gs. 395,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 285.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Ciudad del Este
Gs. 2.300.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.190.654.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada