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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.131.121.000
17% sobre la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 190.000
Departamento a la venta en el Edificio Molas 1321 -2 Habitaciones -1 Habitación en suite -Sala -Cocina -Comedor -1 Baño -Estacionamiento -Terraza con quincho y psicina -Sala de cine -Sala de juegos para niños excelente ubicación sobre la Avenida Molas López, cerca del eje corporativo. Precio: US$ 190.000 Agenda tu visita:*** Id: 21347
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1176,4 M | Gs. 86 M | — | Gs. 1176,4 M | Gs. 74,7 M |
| 2 | Gs. 1223,4 M | Gs. 172 M | — | Gs. 1223,4 M | Gs. 207,7 M |
| 3 | Gs. 1272,4 M | Gs. 258 M | — | Gs. 1272,4 M | Gs. 342,7 M |
| 4 | Gs. 1323,3 M | Gs. 344 M | — | Gs. 1323,3 M | Gs. 479,5 M |
| 5 | Gs. 1376,2 M | Gs. 430 M | — | Gs. 1376,2 M | Gs. 618,5 M |
| 6 | Gs. 1431,2 M | Gs. 515,9 M | — | Gs. 1431,2 M | Gs. 759,5 M |
| 7 | Gs. 1488,5 M | Gs. 601,9 M | — | Gs. 1488,5 M | Gs. 902,7 M |
| 8 | Gs. 1548 M | Gs. 687,9 M | — | Gs. 1548 M | Gs. 1048,3 M |
| 9 | Gs. 1609,9 M | Gs. 773,9 M | — | Gs. 1609,9 M | Gs. 1196,2 M |
| 10 | Gs. 1674,3 M | Gs. 859,9 M | — | Gs. 1674,3 M | Gs. 1346,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 638.190.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 521.709.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 446.495.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada