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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.083.665.000
HERMOSA CASA DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA BARRIO EL MANGAL
El Mangal, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.
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El Mangal, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
49% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 240.000
Superficie de terreno 375 M2 Medidas 15 x 25 mts2 Construida 205 m2 • Cochera para dos vehículos con dos portones Eléctricos Basculante • Amplia Sala comedor y recepción • Cocina amplia amoblada • 1 habitación en suite. • 2 dormitorios con 1 baño compartido • Patio con piso y amplia galería Cuenta con un departamento independiente con las siguiente comodidades: • 1 dormitorio • 1 baño • Una cocina comedor Barrio con todos los Sevicios y residencial
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 468.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 468.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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El Mangal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
Asunción