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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.428.799.000
En Venta casa antigua en el centro de Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
434 m²6 habs.3 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
7% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 240.000
Una joya en pleno centro de Asunción!! a 100 metros del Ministerio de Salud. Esta hermosa casa antigua de 434 m2 de construcción en 613 m2 de terreno, combina historia, comodidad y funcionalidad. Detalles de la propiedad: Planta baja: 6 Habitaciones 3 baños Sala Comedor Cocina Comedor diario Corredor con parrilla Patio interno Piscina Deposito Garaje con portón a control Planta alta: 2 Habitaciones 2 Baños Área de Lavado Área de Servicio Techo bovedilla y tejas coloniales con machimbrado y estructura de madera, piso calcáreo antiguo y cerámica. Cuenta con luz eléctrica, agua corriente, red publica cloacal. Es ideal para residencia, oficina, coworking o inversión inmobiliaria
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.799.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.482.379.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
San Roque, Asunción
Gs. 1.650.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
San Roque, Asunción