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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.482.364.000
32% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 249.000
Casa amplia y cómoda en una excelente ubicación sobre la Avenida Pozo Favorito. Características: PLANTA BAJA sala, cocina - comedor baño social área de servicio con baño lavadero amplio patio con piscina quincho depósito 2 habitaciones cochera para 1 vehículo PLANTA ALTA 4 habitaciones con aire acondicionado, con balcón y terraza 1 baño Esta propiedad brinda un gran espacio para una familia o para ser utilizada como oficina. La casa está lista para ser habitada, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer momento. Su ubicación estratégica te permite tener acceso cercano a transporte público, supermercados, farmacias, colegios y hospitales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para uso comercial. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactame para más información.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1541,7 M | Gs. 108 M | — | Gs. 1541,7 M | Gs. 93,2 M |
| 2 | Gs. 1603,3 M | Gs. 216 M | — | Gs. 1603,3 M | Gs. 262,9 M |
| 3 | Gs. 1667,5 M | Gs. 324 M | — | Gs. 1667,5 M | Gs. 435 M |
| 4 | Gs. 1734,2 M | Gs. 432,1 M | — | Gs. 1734,2 M | Gs. 609,7 M |
| 5 | Gs. 1803,5 M | Gs. 540,1 M | — | Gs. 1803,5 M | Gs. 787,1 M |
| 6 | Gs. 1875,7 M | Gs. 648,1 M | — | Gs. 1875,7 M | Gs. 967,3 M |
| 7 | Gs. 1950,7 M | Gs. 756,1 M | — | Gs. 1950,7 M | Gs. 1150,3 M |
| 8 | Gs. 2028,7 M | Gs. 864,1 M | — | Gs. 2028,7 M | Gs. 1336,4 M |
| 9 | Gs. 2109,9 M | Gs. 972,1 M | — | Gs. 2109,9 M | Gs. 1525,5 M |
| 10 | Gs. 2194,3 M | Gs. 1080,2 M | — | Gs. 2194,3 M | Gs. 1717,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada