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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.516.085.000
Vendo casa en Villa Adela Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.4 baños
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.516.085.000
11% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 255.000
SE VENDE EXCLUSIVA 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐌𝐢𝐧𝐢𝐦𝐚𝐥𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐀𝐝𝐞𝐥𝐚, 𝐋𝐮𝐪𝐮𝐞. 𝘈𝘳𝘲𝘶𝘪𝘵𝘦𝘤𝘵𝘶𝘳𝘢 𝘮𝘰𝘥𝘦𝘳𝘯𝘢 𝘺 𝘮𝘪𝘯𝘪𝘮𝘢𝘭𝘪𝘴𝘵𝘢, 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘴 𝘵𝘦𝘳𝘮𝘪𝘯𝘢𝘤𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴, 𝘦𝘹𝘤𝘦𝘭𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘢𝘱𝘳𝘰𝘷𝘦𝘤𝘩𝘢𝘮𝘪𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘥𝘦 𝘭𝘰𝘴 𝘦𝘴𝘱𝘢𝘤𝘪𝘰𝘴, 𝘧𝘶𝘯𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥. 📍Ubicada a pasos del supermercado Los Jardines, en el barrio más residencial de Luque ➡con rápido acceso a Asunción, a 10 min. del Paseo la Galería y Shopping del Sol. • 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀: 🚗Estacionamiento para 2 vehículos c/ portón eléctrico. 🛋Espacioso Estar/Living. 🍽Comedor social con parrilla cerrada. 🍳Cocina amoblada. 🚽Baño social. 💁♀Área de servicio. • 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐀𝐋𝐓𝐀: 🛌3 amplias habitaciones en suite (el master suite con vestidor). 🛋Espacioso estar íntimo. 🚽Habitación de servicio con baño. • 𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎 𝐓𝐑𝐀𝐒𝐄𝐑𝐎: 🏊🏻♀Gran piscina con cascada. 🍢Amplio quincho con parrilla. 🌴Hermoso jardín arbolado y floreado. 🛌1 Habitación en suite para huéspedes. 🔲𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 420 m2 (14 x 30 metros). 🔲𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐚: 300 m2. 📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧: https://goo.gl/maps/Zq5E4qe5tsR5ff9x8
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.516.085.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Villa Adela, Luque
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 285.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 285.000
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≈ Gs. 1.426.903.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada