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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.516.085.000
VENDO EXCLUSIVA 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐌𝐢𝐧𝐢𝐦𝐚𝐥𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐀𝐝𝐞𝐥𝐚
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
420 m²
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.516.085.000
2% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 255.000
Hermosa Residencia en venta Villa Adela – Luque (La zona mas linda de Luque) Zona Residencial con calles asfaltadas y con varios accesos. Superficie 420 m2 (12 m x 35 m) Área construida 320 m2 Precio de oferta USD 255.000!!! Amplia casa minimalista de 2 plantas, con excelente iluminación y vista al jardín. 4 Baños Planta Baja: - Cochera para 2 o 3 vehículos. - Portón eléctrico, y entrada independiente para servicio doméstico. - Baño Social. - Escritorio, con AA. - Sala principal, con AA - Comedor Social, con AA - Comedor diario, hermosa cocina amoblada con muebles Achon y amplia, con AA. - Galeria / Quincho con parrilla. - Patio con hermoso Jardín. - Piscina con filtro jacuzzi. - Dormitorio y Baño de servicio (zona independiente). - Lavadero / Tendedero cerrado Planta Alta: - 3 dormitorios, 1 dormitorio en suite, con vestidor. - Baño Familiar. - Estar familiar con chimenea, mueble soporte para TV instalado. - Amplio balcón con vista al patio. - Todos los dormitorios con AA, placard y mueble cabecera con mesitas de luz. * La casa cuenta con Cámaras de seguridad, Bomba de agua, Cerco eléctrico, Portón eléctrico, Cortinas Perblack, AA en todos los ambientes, muebles en dormitorios y cocina. ¡Agenda una vista!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 249.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.516.085.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Villa Adela, Luque
≈ Gs. 1.426.903.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada