≈ Gs. 1.664.721.000
🏡 Casa en Venta en Villa Adela En el barrio más lindo de Luque 🔵🟡
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
277 m²
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.664.721.000
25% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa - Venta - Paraguay Central Luque Vendo hermosa y exclusiva casa en Villa Adela 280,000 USD Paraguay Central Luque Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²360 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)450 Plantas:2 Baño Social:1 Español Vendo hermosa casa en la zona mas exclusiva de Luque La casa está distribuida de la siguiente manera Planta Baja Amplia sala y comedor con techos en doble altura, con grandes ventanales, mucha iluminación natural, pisos de porcelanato pulido, chimenea. Baño social Cocina amplia y amoblada Comedor diario Area de quincho con parrilla Lavadero y habitación de servicio Piscina con cascada Patio Planta Alta Estar intimo Habitación principal en suite Dos habitaciones familiares que comparten un baño La planta alta cuenta con pisos de parquet
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 374.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
Villa Adela, Luque