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Villa Adela, Luque
≈ Gs. 1.664.721.000
18% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 280.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Esta propiedad de construcción nueva, se encuentra edificada en la mitad de un terreno de 840m2 La misma es utilizada como un estudio de grabación totalmente equipado y acondicionado para tal efecto. Se puede rediseñar su interior ya que sus ambientes son muy amplios Construido con Materiales de primera calidad, pisos de porcelanato y aberturas en vidrio templado Todo se encuentra en perfectas condiciones de conservación Estacionamiento para mas de 10 vehiculos Planta baja Amplia sala, cocina, baño social, estudio amplio de grabaciòn Planta Alta 4 habitaciones, una habitación pequeña y otro estudio grande Construcción preparada para 5 pisos
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 339.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 339.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.694.448.000
Villa Adela, Luque