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Villa Adela, Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
43% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 285.000
Zona Residencial con calles asfaltadas y con varios accesos. Amplia casa minimalista de 2 plantas, con excelente iluminación y vista al jardín. PLANTA BAJA - Cochera para 2 o 3 vehículos. - Portón eléctrico, y entrada independiente para servicio doméstico. - Baño Social. - Escritorio, con AA. - Sala principal, con AA - Comedor Social, con AA - Comedor diario, hermosa y amploa cocina amoblada con muebles Achon y AA. - Galeria / Quincho con parrilla. - Patio con hermoso jardín. - Piscina con filtro jacuzzi. - Dormitorio y Baño de servicio (zona independiente). - Lavadero / Tendedero cerrado PLANTA ALTA - 3 dormitorios, 1 dormitorio en suite, con vestidor. - Baño Familiar. - Estar familiar con chimenea, mueble soporte para TV instalado. - Amplio balcón con vista al patio. - Todos los dormitorios con AA, placard y mueble cabecera con mesitas de luz. * La casa cuenta con Cámaras de seguridad, Bomba de agua, Cerco eléctrico, Portón eléctrico, Cortinas Perblack, A.A. en todos los ambientes, muebles en dormitorios y cocina. Superficie: 420 m2 Área construida: 320 m2 ¡Agenda una vista!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 199.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 199.248
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≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Villa Adela, Luque
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque