
≈ Gs. 1.694.448.000
Hermosa Residencia en venta Villa Adela – Luque!!
Villa Adela, Luque
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.724.175.000
7% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 290.000
SE VENDE RESIDENCIA en Villa Adela Luque Viva a sólo 10 minutos del Shopping del Sol, Paseo La Galería, Blue Tower, y del nuevo eje comercial financiero de Asunción, y a sólo 4 minutos del Aeropuerto Internacional, en zona residencial y muy tranquila, en una amplia casa, muy funcional y con finas terminaciones, de muy buen gusto, a cargo de una arquitecta de categoría internacional. El inmueble cuenta con: + una hermosa área social (amplia sala y comedor social), con aplique colgante tipo telaraña y hermosa chimenea de estilo moderno +comedor diario, +cocina amoblada con amplia mesada de granito, + 3 habitaciones, 1 en suite, con amplios y hermosos placares (todas en Planta Alta) + espacioso estar íntimo (en Planta Alta) + quincho y piscina con cascada + área de servicio (baño y habitación) + lavadero/tendedero, y entrada de servicio independiente La casa es muy cómoda y espaciosa (500 m2 construidos), recientemente puesta a punto y con terminaciones de muy buen gusto Nº de Ambientes: 11 Nº de Dormitorios: 4 Baños: 3 Total Mts² 880 Sup. Lote: 12x30 Sup. Lote (m²): 360 Area de Construcción (m²) 520 Año Construcción: 2018 Estacionamiento 3
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 312.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.694.448.000
Villa Adela, Luque

≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque

≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Adela, Luque