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≈ Gs. 1.335.583.000
VENDO TERRENO EN BARRIO MADAME LYNCH
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
405 m²
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Salvador del Mundo
Gs. 1.300.000.000
7% sobre la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 219 k
Vendo terreno en esquina "ASUNCION" en el Eje Corporativo ¿Buscas el punto exacto para tu próximo gran proyecto? Este terreno en esquina sobre Overava y Mayor Don Evacio (Barrio Salvador del Mundo) lo tiene todo: ubicación estratégica, alta demanda y plusvalía y un gran potencial constructivo. Ubicación Privilegiada (Zona EH - Eje Habitacional) A solo 1 cuadra de Aviadores del Chaco y Santísima Trinidad. A 3 minutos del Shopping del Sol y Paseo La Galería. Detrás de la exclusiva Plaza Moiety. Cerca del Club Independiente de Campo Grande. Superficie: 440 m² en esquina. Potencial constructivo: Planta Baja + 4 / 5 pisos + Terraza Ideal para: Edificios de departamentos, dúplex, viviendas multifamiliares u oficinas corporativas. Zona de alta plusvalía y crecimiento sostenido. Inversión Precio: Gs. 1.300.000.000.- ID: 52096
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.335.583.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Sky
Fabiola Benitez Mereles
Inmobiliaria+595 985 890 095
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 204.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.098.146.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada