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Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
86% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 380.000
Espectacular terreno vendo en pleno centro con playa de estacionamiento con capacidad para 30 vehículos con una renta mensual de de 40 millones de guaraníes lado mismo del consultorio Cruz Blanca y a 30 metros de la universidad autónoma y de la universidad iberoamericana....excelente ubicación...superficie del terreno 400 mts2 aproximadamente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.262.265.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada