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Nuevo
≈ Gs. 3.720.792.000
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.719 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.607.382.000
16% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 270.000
TERRENO EN VENTA - FERNANDO DE LA MORA ¡Excelente oportunidad de inversión en Fernando de la Mora! Se vende terreno con una superficie total de 1520 m² , a mejor precio por m2 de la zona Ubicado a solo cuadras de la Ruta Mariscal José Félix y cerca del supermercado El Pueblo. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión. Precio: USD 270.000 Ubicacion : https://maps.app.goo.gl/GMJ8QsQz6rxDjcYy7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1671,7 M | Gs. 300,9 M | — | Gs. 1671,7 M | Gs. 284,8 M |
| 2 | Gs. 1738,5 M | Gs. 601,8 M | — | Gs. 1738,5 M | Gs. 652,6 M |
| 3 | Gs. 1808,1 M | Gs. 902,6 M | — | Gs. 1808,1 M | Gs. 1023 M |
| 4 | Gs. 1880,4 M | Gs. 1203,5 M | — | Gs. 1880,4 M | Gs. 1396,2 M |
| 5 | Gs. 1955,6 M | Gs. 1504,4 M | — | Gs. 1955,6 M | Gs. 1772,3 M |
| 6 | Gs. 2033,9 M | Gs. 1805,3 M | — | Gs. 2033,9 M | Gs. 2151,4 M |
| 7 | Gs. 2115,2 M | Gs. 2106,2 M | — | Gs. 2115,2 M | Gs. 2533,6 M |
| 8 | Gs. 2199,8 M | Gs. 2407 M | — | Gs. 2199,8 M | Gs. 2919,1 M |
| 9 | Gs. 2287,8 M | Gs. 2707,9 M | — | Gs. 2287,8 M | Gs. 3308 M |
| 10 | Gs. 2379,3 M | Gs. 3008,8 M | — | Gs. 2379,3 M | Gs. 3700,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 17,8 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 7.143.921.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada