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Gs. 13.500.000
Gs. 23,4 k/m²
Local comercial en alquiler en Villa Universitaria, San Lorenzo
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
576 m²2 baños
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Villa Universitaria, San Lorenzo
Gs. 13.500.000/mes
13% bajo la medianaGs. 23,4 k/m²≈ US$ 2,3 K
???? Depósito + Showroom sobre Ruta Mcal. Estigarribia – San Lorenzo ???? Alquiler: ₲ *** ???? Km 10 – Zona Villa Universitaria (a 50 mts de Cervepar) ???? Ubicación estratégica para operación comercial y logística Propiedad ideal para empresas que necesitan visibilidad + operatividad en un mismo punto. ???? Superficie ✔ Terreno: 576 m² ✔ Construcción: 576 m² ????️ Infraestructura ✔ Galpón con doble altura (ingreso de camiones) ✔ Piso de hormigón industrial ✔ Techo metálico con aislación térmica ✔ Portón eléctrico de gran porte ???? Área comercial y administrativa ✔ Salón frontal tipo showroom ✔ Oficinas con baño ✔ Baños sexados ✔ Área de servicio ⚙️ Extras operativos ✔ Pozo artesiano ✔ Excelente circulación interna ✔ Acceso directo desde ruta principal ???? Ideal para: ✔ Distribuidoras ✔ Importadores ✔ Empresas de logística ✔ E-commerce con volumen ✔ Repuestos / ferreterías ✔ Marcas que necesitan showroom + depósito ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rcAyMJJbcTVaCiXS9?g_st=ipc ???? Consultas y coordinación de visita por mensaje directo
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.618
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.618
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 23,4 k/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 13.500.000
Gs. 23,4 k/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 13.500.000
Gs. 23,4 k/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Gs. 13.500.000
Gs. 23,4 k/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Gs. 13.500.000
Gs. 8,7 K/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 12.000.000
Gs. 17,5 k/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada