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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.872.811.000
141% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 315.000
Residencia en Villa Morra -Dos plantas -Terreno 12 x 33 mts - 396 m2 -Superficie Construida: 329 m2 -3 habitaciones en suite (1 habitación con vestidor) -Sala -Comedor -Baño Social -Cocina -Garage para 1 vehículo -Patio trasero y patio delantero. Obs: A 4 cuadras del Shooping Mcal Lopez. A Transferir. INTERESADOS REALES FAVOR COORDINAR VISITA PARA EL INMUEBLE. EL PRECIO ES NEGOCIABLE...
Tu escenario vs. Santa Ana
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
141% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Villa Morra, Asunción