Local comercial en venta en Puerta del Sol, Hernandarias

Amplio salón comercial con vivienda – Excelente ubicación en Hernandarias Oportunidad única para emprender, invertir o combinar negocio y vivienda en un mismo lugar. Se ofrece en alquiler un amplio salón comercial de 90 m² (12,6 m × 7,2 m), estratégicamente ubicado en el Barrio Puerta del Sol, ciudad de Hernandarias, sobre calle empedrada y a tan solo media cuadra de la Avenida Las Acacias, una zona de constante crecimiento y fácil acceso. Salón comercial * Superficie de 90 m². * Ambiente amplio y versátil. * Paredes en color blanco hielo. * Iluminación LED blanca de excelente luminosidad. * Piso de porcelanato gris claro. * Baño privado. * Estacionamiento para clientes. Ideal para: * Local comercial. * Salón de belleza o barbería. * Consultorios médicos u odontológicos. * Laboratorio de análisis clínicos. * Oficina corporativa. * Academia o centro de capacitación. * Gimnasio boutique, estudio de pilates o funcional. * Farmacia, minimercado, entre otros. Vivienda En la parte posterior de la propiedad se encuentra una cómoda casa independiente, ideal para vivir o generar una renta adicional. Cuenta con: * 3 dormitorios. * Amplia sala de estar. * Cocina con mesada de granito. * Espacioso comedor. * Baño. * Lavadero. * Garaje privado. * Amplio patio con jardín. Además, la propiedad dispone de agua proveniente de pozo semiartesiano. Ubicación privilegiada Situada en un barrio tranquilo, seguro y con todos los servicios esenciales a pocos minutos. En las cercanías encontrará: * Comisaría N.° 24. * Supermercados y minimercados. * Farmacias. * Ferreterías. * Estaciones de servicio. * Comercios de diversos rubros. * Instituciones educativas y otros servicios. Para disfrutar del tiempo libre, la zona cuenta con áreas recreativas, espacios verdes y ciclovías, además de estar ubicada a pocos minutos de la Costanera de Hernandarias. Fácil acceso La propiedad posee una excelente conectividad mediante: * Avenida Las Acacias. * Supercarretera. * Rápida salida hacia el centro de Hernandarias y Ciudad del Este. Una propiedad que reúne ubicación, comodidad y un gran potencial comercial, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar su emprendimiento sin renunciar al confort de tener la vivienda en el mismo predio.