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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
DUPLEX A ESTRENAR EN LOMA PYTA
Loma Pytã, Asunción
159 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 360.000.000
62% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 60,5 k
TERRENO 6X25 m2 154 m2 DE CONSTRUCCION PLANTA BAJA: 1 DORMITORIO EN SUITE COCINA- COMEDOR- SALA BAÑO SOCIAL AMPLIO PATIO GARAGE P/ 2 VEHICULOS PLANTA BAJA: 2 DORMITORIOS BAÑO COMPARTIDO TODAS LAS HABITACIONES C/ AIRE ACOND. PLACARES Sobre asfalto (Heroes del 70), a 6 cuadras de Mc donalds (paseo Todo lo que necesites está en Clasipar.com lambare) sobre cacique
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.082
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Gs. 8,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción
